從2017年8月北京市提出共有產(chǎn)權(quán)房概念以來，已經(jīng)有很多城區(qū)開始正式落地實(shí)施共有產(chǎn)權(quán)房項(xiàng)目，看到這里可能有些家長還不太了解，什么是共有產(chǎn)權(quán)房，這個(gè)項(xiàng)目對我們的生活有什么影響？哪些城區(qū)目前有這樣的項(xiàng)目？
為此，北京幼升小網(wǎng)結(jié)合目前北京市已經(jīng)的共有產(chǎn)權(quán)房項(xiàng)目為您準(zhǔn)備了以下內(nèi)容，供您參考。
對于北京來說，住房這個(gè)話題始終都是人們的焦點(diǎn)，而面對多年來居高不下的房價(jià)問題，北京市也開始采取了很多調(diào)整措施，共有產(chǎn)權(quán)房就是其中這一。
目前已經(jīng)在北京開展的共有產(chǎn)權(quán)房項(xiàng)目
| 北京市已開展的共有產(chǎn)權(quán)房地區(qū) | ||
| 序號 | 各區(qū)現(xiàn)有項(xiàng)目 | 出售價(jià)格參考備注 |
| 1 | 海淀區(qū) | 37800元/平方米（含全裝修費(fèi)用）、35000元/平方米（含全裝修費(fèi)用） |
| 2 | 朝陽區(qū) | 37000元/平方米（含全裝修費(fèi)用）、29000元/平方米（含全裝修費(fèi)用） |
| 3 | 通州 | 20000元/平方米（含全裝修費(fèi)用）、20000元/平方米（含全裝修費(fèi)用） |
| 4 | 豐臺 | 35000元/平方米（含全裝修費(fèi)用）、35000元/平方米（含全裝修費(fèi)用） |
| 5 | 石景山 | 35000元/平方米（含全裝修費(fèi)用）、35000元/平方米（含全裝修費(fèi)用） |
| 6 | 昌平 | 30000元/平方米（含全裝修費(fèi)用）、27000元/平方米（含全裝修費(fèi)用） |
| 7 | 順義 | 23000元/平方米（含全裝修費(fèi)用）、24000元/平方米（含全裝修費(fèi)用） |
| 8 | 房山 | 13500元/平方米（含全裝修費(fèi)用） |
| 9 | 大興 | 23000元/平方米（含全裝修費(fèi)用）、30000元/平方米（含全裝修費(fèi)用） |
| 10 | 門頭溝 | 23000元/平方米（含全裝修費(fèi)用） |
| 11 | 懷柔 | 20000元/平方米（含全裝修費(fèi)用） |
| 12 | 平谷 | 15500元/平方米（含全裝修費(fèi)用）、14500元/平方米（含全裝修費(fèi)用） |
| 13 | 延慶 | 14000元/平方米（含全裝修費(fèi)用） |
| 14 | 密云 | 15000元/平方米（含全裝修費(fèi)用） |
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密云區(qū)首個(gè)共有產(chǎn)權(quán)房項(xiàng)目正式列入北京市2017年第二批保障房建設(shè)計(jì)劃！
共有產(chǎn)權(quán)房
所謂共有產(chǎn)權(quán)房，就是地方政府讓渡部分土地出讓收益，然后低價(jià)配售給符合條件的保障對象家庭所建的房屋。保障對象與地方政府簽訂合同，約定雙方的產(chǎn)權(quán)份額以及保障房將來上市交易的條件和所得價(jià)款的分配份額。
“共有產(chǎn)權(quán)房”，即中低收入住房困難家庭購房時(shí)，可按個(gè)人與政府的出資比例，共同擁有房屋產(chǎn)權(quán)。房屋產(chǎn)權(quán)可由政府和市民平分，市民可向政府“贖回”產(chǎn)權(quán)。
當(dāng)然，并不是任意一個(gè)人都有資格可以申請這樣的房產(chǎn)，我們還要搞清楚北京共有產(chǎn)權(quán)房申請條件與規(guī)定，以及北京共有產(chǎn)權(quán)房購買條件及注意事項(xiàng)。
依據(jù)市住建委明確表示來看，共有產(chǎn)權(quán)房的出臺可進(jìn)行入學(xué)及積分落戶，同時(shí)滿足條件政策可辦理租房買房，從房產(chǎn)性質(zhì)上來講新增了新北京人，讓更多的人能夠在北京實(shí)現(xiàn)有房可住。而對于從幼升小入學(xué)來看，政策的實(shí)施即將擴(kuò)大了幼升小入學(xué)途徑，以便于更多的人能夠?qū)崿F(xiàn)在京入學(xué)的目的。而北京市首批共有產(chǎn)權(quán)房項(xiàng)目已經(jīng)開放申請。
同時(shí)，在共有產(chǎn)權(quán)房項(xiàng)目建設(shè)的過程中，周邊的配套設(shè)施也會進(jìn)一步得到完善和發(fā)展。
北京市首個(gè)共有產(chǎn)權(quán)房項(xiàng)目已經(jīng)在2017年9月30日啟動并開始搖號，隨著這個(gè)項(xiàng)目的正式開展和不斷擴(kuò)大，全市各地紛紛開始落地屬于各種城區(qū)的共有產(chǎn)權(quán)房項(xiàng)目。
北京幼升小網(wǎng)團(tuán)隊(duì)提示：雖然共有產(chǎn)權(quán)房項(xiàng)目已經(jīng)開始運(yùn)作，但是在項(xiàng)目實(shí)施期間，難免會遇到投機(jī)鉆營者找準(zhǔn)漏洞借機(jī)“投機(jī)”。大家要提高警惕，切記不能讓不法分子借機(jī)鉆空子。
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