2022年北京各區(qū)中小學(xué)新建園、新建校、更名校等消息不斷！其中，大興瀛海鎮(zhèn)引進市級名校、國際幼兒園，10萬平商業(yè)，建設(shè)國際社區(qū)，北京幼升小網(wǎng)團隊為您分享相關(guān)內(nèi)容。
引市級名校、國際幼兒園！8號線南延！10萬平商業(yè)！建國際社區(qū)！大興瀛海爆發(fā)
（一）北京南城大興瀛海中建鄂旅投·星光里項目南側(cè)將引入九年一貫制市級名校2025年底建成
近日，據(jù)人民網(wǎng)消息，大興區(qū)官方針對瀛海規(guī)劃新建學(xué)?；貜?fù)如下:
您好，關(guān)于您反映問題的辦理情況，瀛海鎮(zhèn)回復(fù)如下:經(jīng)了解，星光里項目南側(cè)按照規(guī)劃會建設(shè)一所九年一貫制學(xué)校，預(yù)計將在2025年年底建成，學(xué)校包含小學(xué)和初中，可滿足孩子上小學(xué)的需求。因預(yù)計建成時間為2025年年底，故無法承諾該學(xué)校在2025年9月招生入學(xué)。
根據(jù)2021年大興區(qū)適齡兒童入學(xué)政策要求，在當(dāng)年的9月1日之前完成期房的交房手續(xù)就可在當(dāng)年辦理入學(xué)，參考2021年招生政策，可以滿足您2025年9月正常辦理入學(xué)的需求。教委會盡力協(xié)調(diào)周邊公辦校解決孩子的入學(xué)問題。
瀛海鎮(zhèn)西區(qū)現(xiàn)有九年一貫制中國教育科學(xué)研究院北京大興實驗學(xué)校1所，3所公立幼兒園、1所成人學(xué)校、1所民辦高中。教育范疇涵蓋學(xué)前教育、基礎(chǔ)教育、高中教育、成人教育幾個學(xué)段。中國教育科學(xué)研究院北京大興實驗學(xué)校與中國教育科學(xué)研究院合作辦學(xué)，學(xué)校長期有教科院博士導(dǎo)師指導(dǎo)學(xué)校發(fā)展。
同時中教實驗學(xué)校與精華學(xué)校進行“初中學(xué)段綜合素質(zhì)提升”合作，全面提供教研支持、教學(xué)資源共享、培優(yōu)課程等。除已建成使用的3所幼兒園外，另有在建幼兒園2所，規(guī)劃中九年一貫制學(xué)校1所。
規(guī)劃中九年一貫制學(xué)校正在積極與區(qū)教委、開發(fā)區(qū)社會發(fā)展局進行溝通，引進市級名校來辦學(xué)，目前還未確定是什么學(xué)校。全部建成后，基本可以滿足鎮(zhèn)域內(nèi)不同學(xué)段學(xué)生的入學(xué)需求。
南城君粗測新規(guī)劃學(xué)校位置圖，非官方，如有出入請以官方為準(zhǔn)。
信息來源：人民網(wǎng)
注：此信息不作為該項目入學(xué)承諾，該項目可入讀學(xué)區(qū)、學(xué)校以政府相關(guān)政策要求為準(zhǔn)。
（二）北京南城大興瀛海新添一座共產(chǎn)房社區(qū)《中建鄂旅投·星光里》已開啟申購（均價2.9萬）
中建鄂旅投·星光里共產(chǎn)房已啟動正式申購，申購的時間是2022年04月11日上午10：00至2022年04月26日下午17:00，共15天。
申購網(wǎng)址為 http://gycq.zjw.beijing.gov.cn
本市戶籍無房家庭分為了兩組：
第一組是大興區(qū)戶籍和在大興區(qū)工作的其他區(qū)戶籍無房家庭，以及核心區(qū)危樓簡易樓改造、重點文物騰退、申請式退租換租的騰退安置家庭。
第二組是城六區(qū)和經(jīng)開區(qū)戶籍、或在城六區(qū)和經(jīng)開區(qū)工作的京籍無房家庭。
非京籍無房家庭則分為三組：
第一組是大興區(qū)優(yōu)秀青年人才，重點企業(yè)的員工等。
第二組為在大興區(qū)工作的非京籍無房家庭。
第三組為在城六區(qū)和經(jīng)開區(qū)工作的非京籍無房家庭。
在大興區(qū)、城六區(qū)或經(jīng)開區(qū)工作的認(rèn)定，是本月社保繳費區(qū)為大興區(qū)、城六區(qū)或經(jīng)開區(qū)的任一區(qū)。
此次該項目申購的總套數(shù)有1095套，均價29000元/平米。不但面向大興區(qū)戶籍和工作的家庭，而且向城六區(qū)和經(jīng)開區(qū)戶籍和工作的家庭開放。
中建鄂旅投·星光里是推廣名，興海星光里是建筑物核準(zhǔn)名（入住后的小區(qū)名稱），該項目位于大興區(qū)瀛海地區(qū)，位于京臺高速的西側(cè)。
中建鄂旅投·星光里建面約78-119㎡多種類型產(chǎn)品，共有6種主力戶型。總價在226-350W之間。預(yù)計2025年2月28日前全裝修交房！
該項目售樓處做了6個實體樣板間，其中有3個是交付樣板間，是按照北京市最新要求，和交房完全相同標(biāo)準(zhǔn)；另外3個是增加軟裝的展示樣板間。
中建鄂旅投星光里項目大致位置示意圖
文尾還有中建鄂旅投星光里共產(chǎn)房項目戶型情況等具體介紹，繼續(xù)往下看哦。
（三）北京南城大興瀛海將引入12班國際幼兒園，36班九年一貫制學(xué)校10萬平商業(yè)商街，16萬平商務(wù)辦公打造國際化社區(qū)。39.5公頃、建面100萬平。
北京經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)國際社區(qū)為北京八個人才社區(qū)試點之一，屬于北京經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)擴區(qū)225平方公里范圍內(nèi)的大興瀛海地區(qū)，北京中日創(chuàng)新合作示范區(qū)內(nèi)。總用地面積39.5公頃，規(guī)劃建設(shè)規(guī)模100萬平方米。
瀛海國際社區(qū)，將構(gòu)建4公頃超大中央公園，串聯(lián)各個功能組團。在綠色基底中融入健康、休閑、藝術(shù)、文化、兒童5大主題，結(jié)合底商在中央公園兩側(cè)布局連續(xù)的風(fēng)雨廊道及公共服務(wù)配套帶形成尺度宜人的生活界面，最大化激發(fā)公園活力。未來這里將成為國際人才休閑交往、運動健康、親近自然的核心。
高標(biāo)準(zhǔn)打造人才社區(qū)的“類海外軟環(huán)境”。引入36班九年一貫制學(xué)校、養(yǎng)老中心、12班國際幼兒園、社區(qū)會客廳、文化交流中心等，提升國際化配套服務(wù)水平；10萬平米主題商業(yè)及三條特色化商街，引領(lǐng)鄰里消費新風(fēng)尚；16萬平米多元辦公場景，為國際人才追逐夢想構(gòu)建全棲支撐體系。
（四）地鐵8號線全線貫通中日創(chuàng)新合作示范區(qū)或?qū)⒛涎觾烧惧Ｖ卮罄?/strong>
2021年底，北京中軸地鐵線8號線已全線貫通運營，高峰時段最小運營間隔2分鐘，大興區(qū)可穿越中心城區(qū)直達(dá)昌平區(qū)。
8號線三期北段線路長4.6公里，均為地下線；設(shè)金魚胡同、王府井、前門等3座車站；換乘站2座，分別在王府井站與既有1號線雙向換乘，在前門站與既有2號線雙向換乘。此線段開通后，8號線朱辛莊至瀛海全線貫通運營，全長51.6公里，連接回龍觀、清河、奧林匹克公園、王府井、前門、木樨園、南苑等眾多大型客流集散點，成為南北中軸線上的快速交通動脈。貫通后，8號線采用大小交路套跑模式，大交路運營區(qū)段為朱辛莊站—瀛海站，小交路運營區(qū)段為朱辛莊站—珠市口站。高峰時段最小運營間隔2分鐘。
去年網(wǎng)絡(luò)爆出的中日創(chuàng)新合作示范區(qū)新規(guī)劃圖等信息，南城君研究發(fā)現(xiàn)位于中建鄂旅投·星光里項目南側(cè)的中日創(chuàng)新合作示范區(qū)起步區(qū)（起步區(qū)直白的說就是最先建設(shè)發(fā)展的區(qū)域）大約0.9平方公里，規(guī)劃為中日創(chuàng)新研發(fā)片區(qū)，位于興亦路北側(cè)，京臺高速西側(cè)區(qū)域，這里將有8號線瀛海站繼續(xù)南延的中日示范區(qū)站，而京臺高速東側(cè)還有8號線南延中日示范區(qū)東站。
南城君注意到8號線南延的這中日創(chuàng)新合作示范區(qū)站及東站兩站還將與連接房山、大興、亦莊、通州等區(qū)域的S6（21號）線換乘，另外京臺高速東側(cè)，興亦路兩側(cè)還將規(guī)劃國際商業(yè)區(qū)、國際人才社區(qū)?？萍际堑谝簧a(chǎn)力，北京南城缺科技產(chǎn)業(yè)，這次北京南城終于又添一個高精尖國際科技創(chuàng)新中心，南城人未來將又添一個高大上的國際創(chuàng)新合作上班區(qū)域！
注：本文地鐵研究分析內(nèi)容非官方，僅供學(xué)習(xí)研究，如有出入請以官方為準(zhǔn)，不構(gòu)成投資建議
（五）北京南城大興瀛海共產(chǎn)房社區(qū)《中建鄂旅投·星光里》戶型等具體介紹
中建鄂旅投·星光里共計1101套房源，本次配售套數(shù)共1095套，項目絕大部分為南北通透的板樓，個別戶型為純南戶型。
一居室6套，建筑面積約64平方米；
二居室290套，建筑面積約70-78平方米；
三居室647套，建筑面積約89-113平方米；
四居室152套，建筑面積約119平方米。銷售均價為29000元/平方米
（根據(jù)具體樓層、朝向在±5%的范圍內(nèi)調(diào)整銷售價格），全裝修交房，購房人產(chǎn)權(quán)比例70%。
中建鄂旅投·星光里建面約78-119㎡多種類型產(chǎn)品，共有6種戶型主力戶型?？們r在226-350W之間。預(yù)計2025年2月28日前全裝修交房！
該項目售樓處做了6個實體樣板間，其中有3個是交付樣板間，是按照北京市最新要求，和交房完全相同標(biāo)準(zhǔn)；另外3個是增加軟裝的展示樣板間。
A戶型 78平2居
總價約226W
78平米的兩居室南向三面寬，客廳和兩個臥室均朝南，明廚，衛(wèi)生間做到洗漱、沐浴、如廁功能三分離。
B2戶型 89平3居
總價約258W
89平米的三居既有南北通透的戶型（B3和B3反），主臥帶飄窗；也有南向四面寬的戶型（B1和B1反），三個臥室和客廳均朝南。
C戶型113平3居
總價約328W
D戶型119平4居
總價約345W
119平米的四居則是客廳和兩個臥室均朝南，帶飄窗，明廚明衛(wèi)，全明戶型，另外還設(shè)計了一個儲藏間。
中建鄂旅投·星光里樓盤地址：北京市大興區(qū)團忠路與京臺高速交叉口西南500米處
本項目位于大興區(qū)瀛海鎮(zhèn)，處于北京南中軸附近，地塊緊鄰京臺高速，距地鐵8號線瀛海站直線距離約1.8公里。
中建鄂旅投·星光里共產(chǎn)房已啟動正式申購，申購的時間是2022年04月11日上午10：00至2022年04月26日下午17:00，共15天。
申購網(wǎng)址為 http://gycq.zjw.beijing.gov.cn
此次該項目申購的總套數(shù)有1095套，均價29000元/平米。不但面向大興區(qū)戶籍和工作的家庭，而且向城六區(qū)和經(jīng)開區(qū)戶籍和工作的家庭開放。
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