北京共有產(chǎn)權(quán)房消息不斷！近期北京面向城六區(qū)共有產(chǎn)權(quán)房1230套可以進(jìn)行申購(gòu)，銷(xiāo)售均價(jià)為29500元/平方米，北京幼升小網(wǎng)團(tuán)隊(duì)為您分享相關(guān)內(nèi)容。

1230套、面向城六區(qū)！北京這處共有產(chǎn)權(quán)房今起申購(gòu)

4月7日，門(mén)頭溝區(qū)住建委發(fā)布《門(mén)頭溝區(qū)西山印嘉園共有產(chǎn)權(quán)房項(xiàng)目申購(gòu)公告》，公告顯示，西山印嘉園共有產(chǎn)權(quán)房項(xiàng)目將于4月8日10點(diǎn)至4月27日17點(diǎn)開(kāi)放申購(gòu)。據(jù)悉，該項(xiàng)目房源共計(jì)1230套，銷(xiāo)售均價(jià)為29500元/平方米，容積率僅有1.4，是現(xiàn)有共有產(chǎn)權(quán)房容積率最低的項(xiàng)目之一。

西山印嘉園共有產(chǎn)權(quán)房項(xiàng)目位于門(mén)頭溝區(qū)龍泉鎮(zhèn)，建設(shè)用地面積約15.4萬(wàn)平方米，地上建筑控制規(guī)模約20.9萬(wàn)平方米，其中住宅約19.9萬(wàn)平方米、居住公共服務(wù)設(shè)施約1萬(wàn)平方米，銷(xiāo)售均價(jià)為29500元/平方米（含全裝修費(fèi)用），購(gòu)房人所占產(chǎn)權(quán)份額比例為85%，相比之下，目前門(mén)頭溝區(qū)的商品住房銷(xiāo)售指導(dǎo)價(jià)已經(jīng)達(dá)到60000元/平方米。交通方面，項(xiàng)目臨近公交快4總站，門(mén)口公交車(chē)可達(dá)軌道交通S1號(hào)線上岸站。

從該項(xiàng)目套型來(lái)看，主要有約58平方米一居28套、約72平方米兩居14套、約80平方米兩居704套、約89平方米三居1262套、約115平方米四居244套，總套數(shù)2252套。本次配售為其中兩個(gè)地塊，房源共計(jì)1230套，其中，約58平方米一居11套、約72平方米兩居8套、約80平方米兩居291套、約89平方米三居800套、約115平方米四居120套。

根據(jù)申購(gòu)公告，該項(xiàng)目不僅對(duì)門(mén)頭溝戶(hù)籍和在門(mén)頭溝工作的家庭開(kāi)放，同時(shí)也面向城六區(qū)戶(hù)籍或在城六區(qū)工作的家庭申購(gòu)。配售對(duì)象既包括京籍無(wú)房家庭，也包括非京籍無(wú)房家庭。其中京籍無(wú)房家庭包括門(mén)頭溝區(qū)戶(hù)籍和在門(mén)頭溝區(qū)工作的京籍家庭，另外，本市城六區(qū)戶(hù)籍或在城六區(qū)工作的京籍家庭也包含在內(nèi)。

非京籍無(wú)房家庭分為三組，第一組是申請(qǐng)人在門(mén)頭溝區(qū)工作并且其所在企業(yè)滿足一定條件，條件包括，截至申購(gòu)時(shí)，前三年在本區(qū)內(nèi)累計(jì)納稅1500萬(wàn)元人民幣以上（含）且目前仍在正常經(jīng)營(yíng)的企業(yè)等；第二組是其他在門(mén)頭溝區(qū)工作的非京籍家庭；第三組是在城六區(qū)工作的非京籍家庭。

另外，在門(mén)頭溝區(qū)或城六區(qū)工作的審核認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是今年3月的社保繳費(fèi)區(qū)為門(mén)頭溝區(qū)或城六區(qū)。上述家庭均需滿足北京市共有產(chǎn)權(quán)房的申請(qǐng)條件，如單身家庭申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)的，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)年滿30周歲；申請(qǐng)家庭應(yīng)符合本市住房限購(gòu)條件且家庭成員在本市均無(wú)住房等。

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