近日，官方網(wǎng)站發(fā)布了《昌平區(qū)未來科學(xué)城CP01-0801-0011~0027等地塊規(guī)劃綜合實施方案公示（公示期限30天）》我們來一起了解一下吧

2022年昌平發(fā)布街區(qū)規(guī)劃

《昌平區(qū)未來科學(xué)城CP01-0801-0011~0027等地塊規(guī)劃綜合實施方案公示（公示期限30天）》

公示說明

昌平區(qū)未來科學(xué)城 CP01-0801-0011~0027 等地塊位于昌平區(qū)北六環(huán)以南，未來科學(xué)城西區(qū) CP01-0801街區(qū)范圍內(nèi)，涉及沙河鎮(zhèn)和史各莊街道，東至回昌東路，南至小米智能制造產(chǎn)業(yè)園，西至信息園一期，北至定泗路，規(guī)劃總用地面積約19.84 公頃。

為貫徹落實《昌平分區(qū)規(guī)劃（國土空間規(guī)劃）（2017年一2035 年）》和《北京昌平區(qū)鞏華城-朱辛莊 CP01-0501、0701、0801 街區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃（2021年一2035年）（街區(qū)層面）》，推動未來科學(xué)城職住平衡發(fā)展，特綜制本規(guī)劃綜合實通方案。具體用地功能和規(guī)模如下∶

（1）用地規(guī)模

本次規(guī)劃用地總面積約19.84公頃，其中∶行政辦公用地（A1）面積約 0.80 公頃，占規(guī)劃總用地面積的4.03%∶教育科研用地（A3）面積約3.21 公頃，占規(guī)劃總用地面積的16.18%∶醫(yī)療衛(wèi)生用地（A5）面積約0.40 公頃，占規(guī)劃總周地面積的2.02%∶商業(yè)用地（B1）而積約0.63 公頃，占規(guī)劃總用地面積的3.18%;公園綠地（G1）面積約1.19公頃,占規(guī)劃總用地面積的6%∶防護綠地（G2）用地面積約0.72公頃，占規(guī)劃總用地面積的3.63%∶二類居住用地（R2）面積約7.81公頃，占規(guī)劃總用地面積的39.36%∶城市道路用地（S1）面積約4.96 公頃，占規(guī)劃總用地面積的 25%∶環(huán)境設(shè)施用地（U2）面積約0.12公頃，占規(guī)劃總用地面積的0.6%。

（2）建筑規(guī)模

本次規(guī)劃總建筑面積約24.45萬平方米，其中，行政辦公用地建筑面積約0.73 萬平方米，占總建筑面積的 2.99%;教育科研用地建筑面積約2.29 萬平方米，占總建筑面積的 9.37%;醫(yī)療衛(wèi)生用地建筑面積約0.48萬平方米，占總建筑面積的1.96%∶商業(yè)用地建筑面積約0.94 萬平方米，占總建筑面積的3.84%;二類居住用地建筑面積約19.96 萬平方米，占總建筑面積的81.6%;環(huán)境設(shè)施用地建筑面積約0.05萬平方米，占總建筑面積的0.20%。

 

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