香榭8號公租房項目是北京保障房中心有限公司持有運營的公租房房源，現(xiàn)采取網(wǎng)上登記的方式，面向東城區(qū)保障性住房輪候家庭進(jìn)行快速配租?，F(xiàn)就有關(guān)事宜公告如下：

01、房源情況

香榭8號公租房項目，位于朝陽區(qū)八棵楊北街2號院3號樓。本次可配租房源共計132套，其中中套型90套，建筑面積約49.52-51.49平方米；大套型42套，建筑面積約58.02-61.44平方米。項目租金標(biāo)準(zhǔn)為72元/建筑平米·月。

現(xiàn)該項目尚未投入運營（不具備入住條件），預(yù)計2022年9月底前具備入住條件。

房源戶型以實際交付入住房屋戶型為準(zhǔn)，面積和租金價格最終以申請家庭與產(chǎn)權(quán)單位簽訂的租賃合同為準(zhǔn)。

租金單價中包含物業(yè)費，不包含供暖費、水費、電費、燃?xì)赓M、電話費、上網(wǎng)費、有線電視初裝費及收視費等。

02、配租對象和原則

（一）配租對象

2022年3月25日（含）前已按照“三審兩公示”程序通過市級備案取得保障性住房中套型、大套型備案資格，且尚未配租、配售保障性住房的東城區(qū)保障性住房輪候家庭。

優(yōu)先家庭：廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房和限價商品住房輪候家庭（統(tǒng)稱“三房輪候家庭”），低保（含分散供養(yǎng)的特困家庭）、低收入家庭，申請家庭成員中有60周歲（含）以上老人、患大病或做過大手術(shù)人員、重度殘疾人員、優(yōu)撫對象及退役軍人、消防救援人員、省部級以上勞動模范、成年孤兒、2人及以上未成年子女的家庭，計劃生育特殊困難家庭和市區(qū)有關(guān)部門認(rèn)定的見義勇為家庭。

特殊說明：此次登記通過系統(tǒng)自動采集家庭資格信息，如申請家庭資格正在變更或正在進(jìn)行其他住保業(yè)務(wù)可能無法正常注冊登記。如滿足上述條件的家庭不能注冊或注冊成功后系統(tǒng)顯示家庭信息和實際不相符的，請前往戶籍所在街道，由住房保障窗口工作人員協(xié)助登記。

截止登記結(jié)束之日，申請家庭中有年滿60周歲老人的，可認(rèn)定為“60周歲（含）以上老人家庭”。

（二）配租原則

一個家庭僅可選擇唯一套型進(jìn)行意向登記，且選定后不能更改。申請家庭應(yīng)按照公租房備案通知單中所規(guī)定的套型標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行意向登記，不允許升降檔登記。如發(fā)現(xiàn)申請家庭同時登記多個套型，該家庭登記結(jié)果將自動作廢，并取消其登記資格。

已經(jīng)簽約配租、配售其他保障房項目的家庭，不得參加本次房源意向登記。

03、配租排序原則

各套型按照備案年份、優(yōu)先配租情況、意向登記時間進(jìn)行排序，具體排序原則如下：

（一）備案年份早的家庭排序在前、備案年份晚的家庭排序在后。

（二）備案年份相同的，具備優(yōu)先配租資格的家庭排序在前、具備普通配租資格的家庭排序在后。

（三）備案年份、優(yōu)先配租資格相同的，意向登記時間早的家庭排序在前、意向登記時間晚的家庭排序在后。

每當(dāng)有新的申請家庭登記成功后，登記系統(tǒng)將會按照以上排序原則更新排列順序，因此各家庭在完成登記操作時刻獲得的順序并不代表最終的登記順序。

04、配租程序

（一）意向登記

1.登記時間

2022年3月30日上午10:00-4月1日下午17:00（3天）

登記結(jié)果僅針對本次配租工作，公布房源配租完成后，登記結(jié)果自動失效。

特殊說明：登記時間截止登記系統(tǒng)將自動關(guān)閉，不再接受登記和更改登記意愿申請。

2.登記方式

自行登記：本次意向登記工作由申請家庭通過網(wǎng)絡(luò)自行登記的方式進(jìn)行。申請家庭自行登錄北京保障房中心有限公司官網(wǎng)，點擊“業(yè)務(wù)辦理”—“快速配租登記”按鈕進(jìn)入登記系統(tǒng)界面，并按照相應(yīng)提示進(jìn)行操作。

協(xié)助登記：對于不熟悉電腦操作或網(wǎng)絡(luò)辦理意向登記存在困難的家庭，也可在規(guī)定時間內(nèi)攜帶身份證原件及保障性住房備案通知單原件，到街道民生保障辦公室，由工作人員協(xié)助進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)登記。

3.協(xié)助登記時間及地點

協(xié)助登記窗口開放時間:2022年3月30日—2022年4月1日，上午：9:30-11：30，下午14:00-17:00。

各街道協(xié)助登記地點：

安定門街道民生保障辦：東城區(qū)分司廳胡同41號

聯(lián)系方式：010-64061303

北新橋街道民生保障辦：東城區(qū)民安街14號（街道服務(wù)大廳）

聯(lián)系方式：010-64025446

朝陽門街道民生保障辦：東城區(qū)朝陽門內(nèi)西水井胡同3號樓

聯(lián)系方式：010-65282990

崇文門外街道民生保障辦：東城區(qū)西花市南里東區(qū)14號樓

聯(lián)系方式：010-67022697

東花市街道民生保障辦：東城區(qū)東花市街道南里三區(qū)1號樓東花市街道政務(wù)服務(wù)中心

聯(lián)系方式：010-52831502

東華門街道民生保障辦：東城區(qū)華龍街天安大廈A座一層

聯(lián)系方式：010-65251244

東四街道民生保障辦：東城區(qū)東四六條17號

聯(lián)系方式：010-84050686

東直門街道民生保障辦：東城區(qū)新中街66號

聯(lián)系方式：010-64169657

和平里街道民生保障辦：東城區(qū)青年湖南里24號院內(nèi)社保大廳

聯(lián)系方式：010-84122055

建國門街道民生保障辦：東城區(qū)建國門趙堂子胡同16號樓

聯(lián)系方式：010-65287293

交道口街道民生保障辦：東城區(qū)交道口東大街6-6號

聯(lián)系方式：010-64038169

景山街道民生保障辦：東城區(qū)美術(shù)館東街1號

聯(lián)系方式：010-84016772

龍?zhí)督值烂裆Ｕ限k：東城區(qū)光明西街1號院

聯(lián)系方式：010-67138412

前門街道民生保障辦：東城區(qū)南蘆草園1號

聯(lián)系方式：010-67029338

體育館路街道民生保障辦：東城區(qū)法華南里26號樓一層大廳

聯(lián)系方式：010-67108246

天壇街道民生保障辦：東城區(qū)珠市口東大街16號

聯(lián)系方式：010-87093795

永定門外街道民生保障辦：東城區(qū)沙子口路70號院南樓102室

聯(lián)系方式：010-67220477

4.配租標(biāo)準(zhǔn)：

5.意向登記排序及結(jié)果公示

登記系統(tǒng)將按照排序原則對登記家庭進(jìn)行排序。登記家庭排序結(jié)果將于登記結(jié)束后5個工作日內(nèi)，在東城區(qū)人民政府網(wǎng)站（http://www.bjdch.gov.cn/→通知公告）進(jìn)行公示。

（二）資格復(fù)核

東城區(qū)住房保障管理部門將在選房前對登記家庭進(jìn)行資格復(fù)核。復(fù)核結(jié)果可向戶籍所在地街、區(qū)住房保障管理部門咨詢。資格復(fù)核不通過的家庭，按照北京市保障性住房相關(guān)政策，取消備案資格。

（三）選房入住

登記家庭排序結(jié)果將作為本次選房最終順序，北京保障房中心有限公司（產(chǎn)權(quán)單位）將依序?qū)?fù)核通過家庭組織選房入住。未按規(guī)定時限參加復(fù)核或資格復(fù)核未通過的家庭，其本次登記排序號作廢，由下一家庭遞補選房；選房前已簽約配租其他保障性住房項目的家庭，其本次登記排序號作廢，由下一家庭遞補選房。

因香榭8號公租房項目尚未投入運營，選房入住工作將由產(chǎn)權(quán)單位根據(jù)疫情防控情況和項目情況組織實施，具體選房時間、地點以北京保障房中心有限公司發(fā)放的《選房通知單》為準(zhǔn)。

特別提示：按照《關(guān)于加強(qiáng)公共租賃住房資格復(fù)核及分配管理的通知》（京建法〔2021〕8號）規(guī)定：申請家庭放棄選房或簽約累計兩次的，一年內(nèi)不再向其提供房源。一年期滿后，經(jīng)該家庭申請，區(qū)住房保障管理部門應(yīng)當(dāng)按照復(fù)核程序?qū)υ摷彝ミM(jìn)行資格復(fù)核，經(jīng)復(fù)核仍然符合條件的，可再次納入配租范圍。公租房備案家庭再次累計兩次放棄選房或簽約的，區(qū)住房保障管理部門三年內(nèi)不再向其提供房源。

05、其他

北京市東城區(qū)住房和城市建設(shè)委員會負(fù)責(zé)本次配租的政策解釋和資格復(fù)核工作，北京保障房中心有限公司負(fù)責(zé)本次配租選房及入住工作。

配租政策咨詢電話：64047711-6312、6317

資格復(fù)核咨詢電話：64047711-6311

北京保障房中心有限公司咨詢電話：88150800

咨詢時間：工作日，上午9:00-11:00；下午14:00-17:00

本次配租工作將按照北京市疫情防控相關(guān)規(guī)定開展，嚴(yán)格落實我市疫情防控各項措施，請申請家庭在配租過程中注意做好防疫工作。

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