昌平區(qū)沙河鎮(zhèn)豐善村職工住宅項目公布，其中包含幼兒園和小學(xué)，三個標(biāo)段的計劃竣工日期為2021年5月，北京幼升小網(wǎng)整理相關(guān)內(nèi)容。

昌平區(qū)沙河鎮(zhèn)豐善村職工住宅項目公布，包含幼兒園和小學(xué)

項目所處地塊原為昌平區(qū)沙河鎮(zhèn)豐善村的棄置農(nóng)田和水塘，2000年轉(zhuǎn)為建設(shè)用地，并由井田公司征用，用來開發(fā)井田花園專家住宅小區(qū)，由于多方面的原因一直閑置，后被中國石化收購。為保障優(yōu)秀人才的住房需求，改善人才居住環(huán)境，增強企業(yè)凝聚力，加快優(yōu)秀人才引進及集聚，北京中石化井田工程建設(shè)有限公司擬實施中石化人才公寓租賃房及配套用房建設(shè)項目(以下簡稱“原項目”)。原項目于2011年12月30日取得北京市規(guī)劃委員會《建設(shè)項目規(guī)劃條件》(2011 規(guī)條供字0226號，附件1)，確認了項目的建筑控制規(guī)模和性質(zhì)(公租房及中石化人才公寓) 。

因中石化發(fā)展需要，原項目擬變更為昌平區(qū)沙河鎮(zhèn)豐善村職工住宅項目(以下簡稱“本項目”)，項目性質(zhì)為商品房。因項目性質(zhì)(由公租房及中石化人才公寓變更為商品房)及項目用地規(guī)模(由187800平方米變更為173540.419平方米)發(fā)生變化，本項目需重新立項。2017年8月8日，本項目取得國家機關(guān)事務(wù)管理局立項文件 ; 2018年1 月26日，本項目取得北京市規(guī)劃和國土資源管理委員會昌平分局方案審查意見。綜上所述，本項目符合北京市及昌平區(qū)規(guī)劃。

本項目位于昌平區(qū)沙河衛(wèi)星城北區(qū)C1地塊內(nèi)，地塊四至范圍為：東至北沙河西一路，西至北沙河西三路，南至順沙路，北至高教園南三街。

本項目建設(shè)內(nèi)容包13棟職工住宅樓、1所幼兒園、1所小學(xué)。項目總用地面積173540.419㎡，其中建設(shè)用地面積157088.179㎡,代征綠化用地面積16452.24㎡;總建筑面積606295.15㎡，其中地上建筑面積337746.07㎡ (包括職工住宅309568.98㎡,幼兒園4241.54㎡,小學(xué)7099.29㎡,其他公共服務(wù)設(shè)施13992.93㎡ ,人防出口等2843.33㎡),地下建筑面積268549.08㎡。

本項目總體平面布置大致呈“凸”字型，分為A區(qū)、B區(qū)、C區(qū)、小學(xué)及幼兒園區(qū),其中小學(xué)及幼兒園區(qū)位于項目西側(cè)，北部為幼兒園、南部為小學(xué); A區(qū)位于項目北側(cè)，包括1#樓、2#樓、3#樓、4#樓四棟建筑; B區(qū)位于項目南側(cè)中部區(qū)域，包括5#樓、6#樓、7#樓、8#樓、9#樓五棟建筑; C區(qū)位于項目東南側(cè)，包括10#樓、11#樓、 12#樓、13#樓四棟建筑。

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