近日，昌平區(qū)住建委回復(fù)，正在加快與教育、稅務(wù)部門溝通，進一步明確共有產(chǎn)權(quán)房的概念，未來子女入學(xué)政策上將與普通商品房一視同仁；稅務(wù)部門也最新回應(yīng)，相關(guān)政策已明確，近期將可以開具發(fā)票。

共有產(chǎn)權(quán)房入學(xué)：與商品房一視同仁

去年1月，翡翠家園等3個項目、共計3326套共有產(chǎn)權(quán)房啟動申購。由于屬于老房源，翡翠家園當(dāng)年4月?lián)u號、選房，下半年開始就已陸續(xù)收房、入住。

這3個項目出現(xiàn)的發(fā)票難開、入學(xué)政策不清晰等問題，北京市住建委、昌平區(qū)住建委此前也已經(jīng)與相關(guān)部門進行過反復(fù)溝通和協(xié)調(diào)，近期也在加快相關(guān)配套政策的進一步完善，從而促進問題的最終解決。

對于購房人關(guān)心的共有產(chǎn)權(quán)房入學(xué)政策，住建部門今天也與教育部門進行了溝通，明確了“共有產(chǎn)權(quán)房購房人子女入學(xué)與商品房一視同仁”。

剛剛，昌平區(qū)住建委相關(guān)負責(zé)人向記者介紹，將與昌平區(qū)教委進行溝通，明確共有產(chǎn)權(quán)房概念，“在翡翠家園等三個共有產(chǎn)權(quán)房項目子女入學(xué)政策上，會與普通商品房一視同仁的?！边@位負責(zé)人說。

共有產(chǎn)權(quán)房雖然是新生事物，但也屬于政策房的一種。此前，北京也推出過兩限房、自住房等政策房，在入學(xué)政策上與普通商品房并沒有明顯差異。

發(fā)票：近期可開

與此同時，翡翠家園等項目的購房發(fā)票難開問題，也有了更為明確的答復(fù)。

“共有產(chǎn)權(quán)房的發(fā)票肯定可以開，購房人也肯定可以辦理落戶?！辈絽^(qū)住建委這位負責(zé)人說，稅務(wù)部門剛剛最新回應(yīng)，相關(guān)政策已明確，近期就將可以開具發(fā)票。

此前，由于這些房源是由限價房轉(zhuǎn)化而來，此前價格上有過調(diào)整，在稅種上還不能明確，所以導(dǎo)致發(fā)票暫時沒開出來。這位負責(zé)人也表示，此前接到了購房人對這個問題的反映，并已經(jīng)與當(dāng)?shù)貞艏芾聿块T、稅務(wù)部門進行過溝通。

因無法敲定稅種而引發(fā)的難開發(fā)票情況，目前還主要針對于少部分由限價房轉(zhuǎn)化而來的共有產(chǎn)權(quán)房項目。對于由自住房轉(zhuǎn)化而來的項目和2017年9月30日拿地建設(shè)的共有產(chǎn)權(quán)房項目，并不涉及，將如普通商品房一樣，由開發(fā)商向購房人開具發(fā)票。

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