43萬平方米，2900套回遷房！配套建設(shè)幼兒園、中小學(xué)、社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站，豐臺花鄉(xiāng)榆樹莊村棚改項(xiàng)目啟動了！

去年11月，花鄉(xiāng)榆樹莊村A區(qū)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目工程質(zhì)量檢測公開招標(biāo)！項(xiàng)目近日正式啟動了！

3月18日，花鄉(xiāng)榆樹莊村A區(qū)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目正式啟動，也標(biāo)志著榆樹莊回遷房住宅及配套工程建設(shè)全面開工。

規(guī)劃用地：規(guī)劃總用地面積約150160平方米，其中規(guī)劃建設(shè)用地面積約113077平方米，代征道路用地37083平方米。具體規(guī)劃用地指標(biāo)由規(guī)劃國土管理部門核定。

規(guī)劃建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容：建筑控制規(guī)模約為282692平方米，建設(shè)內(nèi)容為回遷安置住宅及配套。具體規(guī)劃指標(biāo)由規(guī)劃國土管理部門核定。

投資估算及資金來源：總投資估算為378853萬元，全部由北京榆樹莊園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司籌措解決。

榆樹莊村位于豐臺區(qū)花鄉(xiāng)最西端，東與花鄉(xiāng)看丹村相鄰，西與豐西鐵路編組站接壤，南至本區(qū)永合莊，北至京廣鐵路線。村域占地面積3.6平方公里，總?cè)丝诩s5638人，集體土地約3720畝。

本項(xiàng)目位于豐臺區(qū)花鄉(xiāng)榆樹莊域內(nèi)，項(xiàng)目地塊四至范圍為：項(xiàng)目四至范圍：東至看丹村界，南至永和莊村界，西至豐西鐵路，北至地鐵16號線車輛段規(guī)劃地塊。

回遷安置房四至范圍：東至規(guī)劃榆樹莊五號路、南至規(guī)劃榆樹莊三號路、西至規(guī)劃榆樹莊路、北至看丹路。

北京西南四環(huán)，富豐橋向西，京廣、京山等3條鐵路在這里交會，榆樹莊村就坐落在這“鐵路大三角”中間。一場棚改正改變著這里5000多村民的生活。3600畝土地將有1700畝變?yōu)榫G地，住著南北通透的高樓，守著生態(tài)公園，出門坐上地鐵16號線……建材、物流市場和汽車駕校，在津冀的大地上找到了新的發(fā)展空間。未來的榆樹莊，將從發(fā)展實(shí)體產(chǎn)業(yè)的億元村成為一個(gè)宜居、宜業(yè)、宜游的現(xiàn)代化新城。

在未來規(guī)劃沙盤中，可以看到，未來的榆樹莊村已經(jīng)沒有了榆構(gòu)、駕校、物流中心的影子，取而代之的是一座現(xiàn)代化的新城：榆樹莊村最北側(cè)，是地鐵16號線配套的車輛段，將蓋上配套建設(shè)商業(yè)住宅；榆樹莊村的中段，被榆樹莊生態(tài)公園與榆樹莊郊野公園包圍的國家數(shù)字出版基地，總建筑面積103萬平方米。村民的棚改安置房就在國家數(shù)字出版基地的西側(cè)，幾十幢堪比商品住宅品質(zhì)的高樓坐落在綠樹之間。

棚改回遷安置房的樣板間，有大三居、小三居、兩居、一居，一梯兩戶南北通透、精裝修，為了讓村民們住得舒心，回遷安置房的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)甚至好過一般商品房。除了居住條件改善外，棚改安置房將配建從幼兒園到高中的全體系教育機(jī)構(gòu)。

住得舒心了，出行的問題也將伴隨著棚改得到解決。按照規(guī)劃，棚改后，康辛路西延將實(shí)現(xiàn)打通榆樹莊到四環(huán)、五環(huán)的道路，南北穿越榆樹莊村的道路將連通京港澳高速和六圈路，增加榆樹莊村向南的通道。而地鐵16號線榆樹莊站也將坐落在榆樹莊生態(tài)公園西門，向北直到海淀，向南直到曉月苑。

除此之外，豐臺一處限競房獲批。

豐臺區(qū)花鄉(xiāng)白盆窯村BPY-L011地塊R2二類居住用地項(xiàng)目

建設(shè)地點(diǎn)：豐臺區(qū)花鄉(xiāng)。具體用地范圍由規(guī)劃自然資源管理部門確定。

規(guī)劃用地：規(guī)劃建設(shè)用地43186平方米。具體規(guī)劃用地指標(biāo)由規(guī)劃自然資源管理部門核定。

規(guī)劃建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容：建筑控制規(guī)模為131841平方米（不含地下面積），建設(shè)內(nèi)容為住宅及配套。具體建設(shè)規(guī)模指標(biāo)由規(guī)劃自然資源管理部門核定。

投資估算及資金來源：總投資估算為676661萬元，所需資金全部由北京中鐵諾德盛興置業(yè)有限公司籌措解決。

北京市豐臺區(qū)花鄉(xiāng)白盆窯村BPY-L011地塊R2二類居住用地，位于豐臺區(qū)花鄉(xiāng)白盆窯村。土地面積47085.936平方米，其中建設(shè)用地43166.273平方米，建筑控制規(guī)模131841平方米，起拍總價(jià)46.24億元。該宗地將采取“限房價(jià)、競地價(jià)”的方式出讓，且該出讓宗地中商品住房銷售均價(jià)不超過67702元/平方米，最高銷售單價(jià)不得超過71087元/平方米。最終，北京市豐臺區(qū)花鄉(xiāng)白盆窯村BPY-L011地塊R2二類居住用地經(jīng)過49輪的舉牌，被中鐵置業(yè)以58.4億元的總價(jià)拿下。

白盆窯地塊處在整個(gè)豐臺三環(huán)，四環(huán)發(fā)展帶及南中軸發(fā)展帶的中心位置，由各產(chǎn)業(yè)區(qū)環(huán)繞，在此區(qū)域居住的話方便到達(dá)各個(gè)產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)，交通也很便利，所以很多小伙伴都很關(guān)注項(xiàng)目的進(jìn)度，如今項(xiàng)目已經(jīng)獲批，相信將會加快建設(shè)進(jìn)程！

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