近日，通州區(qū)永順鎮(zhèn)鄧家窯及永順村南部地塊土地一級開發(fā)項目騰退拆遷、拆除、評估、測繪中標公告發(fā)布，預計該塊土地的建設內容為住宅、幼兒園、商業(yè)金融等?，F在讓我們來一起看一看。

據悉，今年5月，政府信息公開專欄發(fā)布了“關于通州區(qū)永順鎮(zhèn)鄧家窯及永順村南部地塊土地一級開發(fā)項目建議書（代可行性研究報告）的批復”。

經研究，同意北京市土地整理儲備中心通州區(qū)分中心實施通州區(qū)永順鎮(zhèn)鄧家窯及永順村南部地塊土地一級開發(fā)項目。

現就有關事項批復如下：

一、建設地點：通州區(qū)永順鎮(zhèn)。具體用地范圍由規(guī)劃國土管理部門確定。

二、規(guī)劃用地：規(guī)劃總用地面積456929平方米，其中規(guī)劃建設用地216328平方米，代征道路用地88330平方米，代征綠化用地152271平方米。具體規(guī)劃用地指標由規(guī)劃國土管理部門核定。

三、規(guī)劃建設規(guī)模及內容：建筑控制規(guī)模為 429448 平方米，建設內容為住宅、幼兒園、商業(yè)金融等。

具體建設規(guī)模指標由規(guī)劃國土管理部門核定。

2016年曾發(fā)布了項目南部地塊的相關批復，文件顯示，項目位于永順鎮(zhèn)鄧家窯村，東至西富河園小區(qū)、物資學院，南至朝陽北路，西至朝陽區(qū)與通州區(qū)交界邊界，北至永順鎮(zhèn)鄧家窯及永順村土地一級開發(fā)項目北部地塊。

此前文件中顯示，項目規(guī)劃總用地面積45.69公頃，規(guī)劃建設用地21.63公頃，代征地24.06公頃，規(guī)劃建筑規(guī)模42.94萬平方米，規(guī)劃用途為居住、商業(yè)金融、基礎教育、郵政設施。

工作內容包括籌措資金、辦理征地、拆遷和市政基礎設施建設等相關手續(xù)、組織實施征地、拆遷安置、市政基礎設施建設、土地平整等工作。

從地圖中看，該區(qū)域有大片的廠房?？磥?，此前文件中提到的拆遷很可能是涉及這一區(qū)域。

經過一級開發(fā)后，這里將變身住宅、幼兒園、商業(yè)金融等項目！而且還有152271平方米代征綠化用地，說明有個大公園！

雙地鐵站，朝陽北路旁、學校、公園、商業(yè)金融……未來此區(qū)域的配套將非常豪華~

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